Перед устройством стяжки рекомендуем выполнить исполненные
схемы всех проложенных под полом коммуникаций с их перевязками
к существующим конструкциям, основание пола должно быть
очищено от пыли, наплывов бетонных смесей, масел, и др.
веществ, ослабляющих прочность сцепления с основой. Основание
обязательно грунтовать « Бетоноконтактом», последующее покрытие
можно наносить через 2-3 ч. Первоначально, стяжка выполняется
толстым слоем смеси с крупнофракционным наполнителем, рекомендуемая
толщина наносимого слоя от 30 до 300 мм. Существенный недостаток
традиционной классической цементно-песчаной стяжки - длительный
срок высыхания до 28 суток. Затем заливается отделочным
ровнителем или аналогичной самонивелирующейся смесью на
цементной и гипсовой основе. Рекомендуемая толщина
наносимого слоя до 5 мм. Ходить по выравненной поверхности
можно через 4-6 часов, класть фанерное основание под ламинат
или паркетную доску можно через 5-7 дней.
Работы с потолком
Рекомендуем очистить от шпаклевки, а швы между несущими
стенами и плитами перекрытий от цементно-песчаного раствора.
При желании Заказчика получить горизонтальный уровень потолка.
Перед нанесением шпаклевки необходимо грунтовать потолок,
выполнить выравнивание плоскости потолка штукатуркой из
сухих смесей типа : Ротбант, Старетели, Глимс. При варианте
отделки потолка под покраску, шпаклевочный слой рекомендуем
армировать синтетической сеткой «Строби». Рекомендуем для
более надежной защиты поверхности потолка от микротрещин-оклеить
потолок стеклообоями «Паутинка», которые не будут заметны
после финишного шпаклевания и 2-3-х-слойного окрашивания.
Если согласно Дизайн-проекту будет предусмотрено устройство
подвесного потолка, то все проблемы по выравниванию существующего
потолка снимаются, кроме того, значительно проще решить
вопросы по прокладке электрических кабелей освещения.
Работы со стенами
Перед работами со стенами все швы с трещинами в местах сопряжения
конструкций расчистить (расшить), грунтовать и заполнить
соответствующими смесями. Штукатурку и исправление неровных
участков стен производить специально предназначенными для
этого сухими смесями. При оштукатуривании стен рекомендуем
выполнить дополнительное армирование штукатурной сеткой,
которая предохраняет стены от трещин и щелей. Углы усилить
специальными металлическими уголками. Перед оштукатуриванием
стены обеспылить и грунтовать. После штукатурки, стены шпаклюют
и клеят обои. Если стены под окраску, то наносится еще и
финишная шпаклевка.
Работы сантехнические и электрические
По желанию Заказчика конвектора отопления можно поменять
на радиаторы отопления, которые необходимо подбирать на
основании теплотехнического расчета. В соответствии с СНиП
3.05.02.85 при подборе и установке радиаторов отопления,
расстояние ребра радиатора от стены должно быть не менее
25 мм, расстояние от пола до радиатора не менее 60 мм, расстояние
от низа подоконной доски до верха радиатора не менее 50
мм. Рекомендуем выполнить новую подводку водоснабжения,
исключая установку резьбовых соединений в стяжке. Рекомендуем
новую разводку холодного и горячего водоснабжения по санузлам
выполнить закрытым способом из пластиковых или металлопластиковых
труб. Рекомендуем установить на отводах холодной и горячей
воды фильтры тонкой очистки, распределительные коллекторы
(гребенки) с шаровыми полнопроходными кранами, перекрывающими
подачу воды на каждую точку - ванная, унитаз, умывальник,стиральная
машина и др. Есть техническая возможность установить проточный
водонагреватель, которым пользуются при отключении горячей
воды в квартире, рекомендуем систему холодного и горячего
водоснабжения испытывать гидростатическим методом, с соблюдением
требований ГОСТ 24054-80, ГОСТ 25136-82 и настоящих правил.
Величину пробного давления следует принимать равной 1,5
избыточного рабочего давления. Канализационные стояки Ф110
мм следует обернуть звукоизоляционными материалом, во избежание
шума падающей воды. Также необходимо обернуть утеплителем
трубы горячего водоснабжения, проходящие внутри стен, чтобы
предотвратить потери тепла при пользовании электроводонагревателем
и образование трещин на плитке. Выполнение работ по установке
сантехнических устройств - следует проводить при наличии
проектной документации, где указаны привязи к полам и стенам.
Резьбы на трубах холодного и горячего водоснабжения очистить
от коррозии и ржавчины, грунтовать и окрасить. Рекомендуем
окрасить трубы отопления матовой краской, т.к. поверхность,
окрашенная матовой краской лучше пропускает тепло, чем глянцевая.
Согласно принятым нормам, электропроводка в стене, как правило,
должна быть заключена в гофрированную трубу, негорючую и
коробки, в соответствии с требованиями ГОСТ-Р-50571.1-93
«Электроустановки зданий». Провода, в этом случае, должны
проходить параллельно архитектурно-строительным линиям.
При этом расстояние между горизонтально-проложенными проводами
и плитами перекрытий не должно превышать 150 мм. В проекте
электрической сети следует указать точную привязку и количество
розеток, выключателей, светильников и других электроточек,
а также рассчитать планируемое потребление электрической
мощности, которое необходимо для определения сечения проводов.
Следует предусмотреть отдельные электрические цепи по всем
мощным потребителям энергии: электроплита, посудомоечная
и стиральные машины, электроводонагреватель, кондиционер,розетки
на кухонном столе,измельчитель пищевых отходов, фильтр на
питьевую воду, вентиляция, электроподогрев пола, розетки
комнат, освещение и др. Каждая цепь должна быть защищена
своим автоматом на соответствующий ток. На электрических
цепях, идущих на санузел и кухню должны быть свои УЗО (устройство
защиты от утечки и поражения током). В проекте электрической
сети так же рекомендуется рассмотреть необходимость устройства
вывода для подключения подсветки в кухонной мебели, освещения
зеркал в санузлах и прихожей, а также зарядных устройств
для домашнего радиотелефона и т.д. Целесообразно при ремонте
проложить дополнительный ТВ кабель, кабель для подключения
к выделенной линии Интернет, кабель для домофона, камеры
видеонаблюдения,аудиокабели для домашнего кинотеатра, датчиков
сигнализации и т.д.
